Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie

Puristische Ästhetik trifft auf absolute Privatsphäre – drei Neubauvillen an den Angerbachauen, ab sofort verfügbar.

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Open HouseSo. 20.09. | 14:00–16:30 Uhr Gartenstadt AngerbachauenEinfamilienvilla: Sieglinde-Ahlers-Str. 26 Doppelhausvilla: Aenne-Brauksiepe-Str. 29 & 33Individuelle Besichtigungstermine vereinbaren wir jederzeit gern mit Ihnen.
Nächste Besichtigung in
Tage
Std
Min
Sek
28 Min.zur Königsallee
4 Min.St. George's School
8 Min.Golf & More
174–199 m²Wohnfläche
Provisionsfreifür Käufer
Open HouseSo. 20.09. | 14:00–16:30 Uhr Gartenstadt AngerbachauenEinfamilienvilla: Sieglinde-Ahlers-Str. 26 Doppelhausvilla: Aenne-Brauksiepe-Str. 29 & 33Individuelle Besichtigungstermine vereinbaren wir jederzeit gern mit Ihnen.
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Architektur & Substanz

Wo kompromisslose Architektur auf Freiheit trifft

Ihr privates Refugium in der Gartenstadt Angerbachauen – ein bleibender Wert aus Licht, Raum und Architektur, nahe Düsseldorf.

GrundstückPrivatanteil inkl. Garten
AusstattungInklusive Design-Einbauküche
EnergieKfW-55-Effizienzhaus
Drei Objekte, eine Adresse für Exzellenz

Wählen Sie Ihre Definition von Luxus

Drei individuelle Neubauvillen in der Gartenstadt Angerbachauen, nahe Düsseldorf – jede mit eigenem Grundriss, eigener Adresse und eigenem Preis.

Provisionsfrei für Käufer
Einfamilienvilla
EinfamilienvillaSieglinde-Ahlers-Str. 26
199 m²·330 m² Grundstück·6 Zimmer
4 Schlafzimmer·2 Bäder
Baujahr 2026 · Erstbezug1.440.000 €Bedarfsausweis · 73 kWh/(m²·a) · Klasse B · Fernwärme
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Doppelhausvilla
DoppelhausvillaAenne-Brauksiepe-Str. 29
172 m²·286 m² Grundstück·5 Zimmer
4 Schlafzimmer·2 Bäder
Baujahr 2026 · Erstbezug1.140.000 €Bedarfsausweis · 63 kWh/(m²·a) · Klasse B · Fernwärme
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Doppelhausvilla
DoppelhausvillaAenne-Brauksiepe-Str. 33
174 m²·284 m² Grundstück·5 Zimmer
4 Schlafzimmer·2 Bäder
Baujahr 2026 · Erstbezug1.157.000 €Bedarfsausweis · 67 kWh/(m²·a) · Klasse B · Fernwärme
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Details

Die Essenz moderner Wohnkultur

Drei großzügige Wohnebenen inklusive eines privaten Elternbereichs im Staffelgeschoss – jedes Detail übersetzt Ihren Anspruch an Ästhetik und Komfort in ein bleibendes Eigentum.

01Licht & RaumGroßzügige, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterfronten und intelligente Grundrisse
02MaterialExklusive Materialien und elegante Details – vom Feinsteinzeug bis zu den Edelstahlbeschlägen
03TechnologieZukunftsweisende Ausstattung mit Glasfaseranschluss und moderner Videogegensprechanlage
04FreiheitPrivate Gärten und weitläufige Terrassenflächen für ein Höchstmaß an individueller Entfaltung
Design-Einbauküche EinfamilienvillaVisualisierungEinfamilienvilla

Ihre Design-Einbauküche – bereits im Kaufpreis inklusive

Individuell geplant und harmonisch auf Architektur und Wohnkonzept abgestimmt. So genießen Sie Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an bezugsfertig – ohne zusätzlichen Planungs- und Investitionsaufwand.

Einbau der Design-Küche: Oktober 2026
Vollständige Ausstattung anzeigen
  • Raumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
  • Zusätzliche Wandheizkörper für Handtücher
  • Zentrale Warmwasseraufbereitung
  • 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Aluminiumrollläden
  • Feinsteinzeug-Fliesen in Natursteinoptik in allen Bädern
  • Markensanitäreinrichtung in Bädern und Gäste-WC
  • Elegante Edelstahlbeschläge an Innentüren und Fenstern
  • Modernes Merten-Schalterprogramm
  • Videogegensprechanlage und Glasfaseranschluss
  • Garage mit ferngesteuertem Sektionaltor
  • Vorrüstung für E-Ladestation in der eigenen Garage
  • Nachhaltige Fernwärme-Heiztechnik über modernes Blockheizkraftwerk im Quartier
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Eindrücke

Echte Einblicke statt Renderings

Außenansicht Einfamilienvilla
Repräsentatives und einladendes Entrée
Lage als Privileg

Die perfekte Symbiose aus Ruhe und Nähe

Ihr neues Zuhause liegt in der Gartenstadt Angerbachauen, nahe Düsseldorf. Hier genießen Sie ein wertbeständiges Eigentum, das Ihnen alle Freiheiten lässt: unberührte Natur direkt vor der Haustür und die Landeshauptstadt in greifbarer Nähe.

28 Min.zur Königsallee Düsseldorf
8 Min.zum 27-Loch-Golfclub „Golf & More“
4 Min.zur St. George's International School
10 Min.zur Sechs-Seen-Platte
Objekte entdecken
Golfclub Golf & More
St. George's International School
Sport & FreizeitGolfclub direkt nebenan, Joggingstrecke entlang des Angerbachs sowie ein Sportcenter für Fitness, Tennis und Kampfsport in der Nähe.
Natur & ErholungDie Angerbachauen liegen direkt vor der Tür, weitere Naherholung bieten umliegende Seen und der Rheinuferweg.
Schulen & KitasDie renommierte St. George's International School in rund 4 Minuten erreichbar, dazu eine neue Kindertageseinrichtung direkt im Quartier.
VerkehrMit der U79 ohne Umsteigen zur Königsallee Düsseldorf, dazu ideale Anbindung an das Autobahnnetz Rhein-Ruhr und den Flughafen Düsseldorf.
Ihr Ansprechpartner-Team

Unser Team berät Sie jederzeit gerne

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